ห้าเคล็ดลับพื้นฐานสำหรับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์

มีหลายสิ่งที่คุณควรเรียนรู้ใน Real Estate ก่อนที่คุณจะเริ่มลงทุน ในความเป็นจริงการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มีความซับซ้อนมากกว่าการลงทุนในหุ้น นั่นคือเหตุผลที่อสังหาริมทรัพย์กลายเป็นพื้นที่การลงทุนร่วมกันสำหรับคนจำนวนมากดังนั้นจึงกลายเป็นที่นิยมมากขึ้นในช่วงหลายปี หนึ่งต้องมีความรู้ทางการเงินและกฎหมายก่อนที่จะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์

ดังนั้นที่นี่เราจะให้คุณห้าเคล็ดลับขั้นพื้นฐานที่ช่วยให้คุณทำความคุ้นเคยกับแนวคิดพื้นฐานของอสังหาริมทรัพย์

1. สถานที่ตั้ง:

เรื่องสถานที่ซึ่งเป็นวัยชราว่าสมบูรณ์แบบเมื่อเราคิดถึงการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ สิ่งแรกที่คุณควรแน่ใจในขณะที่ลงทุนในทรัพย์สินหรือดำเนินการต่อคือไม่ว่าจะอยู่ในสถานที่ที่ดีหรือไม่

ถ้าเป็นสถานที่ที่ดีที่สุดอาจเป็นบ้านที่เลวร้ายที่สุดที่นั่น แต่ไม่สำคัญว่าคุณจะสามารถแก้ไขปัญหาหรือขายต่อให้คนที่ต้องการบ้านได้ในตำแหน่งที่ดีที่สุด นี่เรียกว่าเป็นสูตรการตรึงและพลิกโดยนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพ

2. ทรัพย์สินขายส่ง:

การฉลาดเป็นสิ่งที่สำคัญมากในขณะที่การลงทุน คุณต้องปฏิบัติตามสูตร Warren Buffet จากการลงทุนในตลาดหุ้นซึ่งกล่าวว่า “คุณต้องโลภในขณะที่ทุกคนรู้สึกกลัว” คุณจำเป็นต้องมองหาสถานที่ขายส่งที่มีการเสนอส่วนลดมากและหลีกเลี่ยงการจ่ายราคาเต็ม

การใช้เทคนิคนี้คุณสามารถซื้อทรัพย์สินในราคาต่ำและเก็บราคาขายไว้ได้ 2 เท่าของราคาซื้อซึ่งจะช่วยให้คุณได้ผลตอบแทนจากการลงทุนสูงสุด

3. ติดต่อกับนักลงทุนในประเทศ:

การพูดคุยกับนักลงทุนในท้องถิ่นและการพูดคุยกับพวกเขาเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่นจะช่วยคุณในการทำความเข้าใจสิ่งต่างๆให้ดีขึ้น ขอให้พวกเขาแสดงคุณสมบัติและรับข้อมูลทุกอย่างที่พวกเขามอบให้คุณ

4. การอ่านช่วยได้มาก:

ปัจจุบันมีข้อมูลจำนวนมากที่พร้อมใช้งาน นอกจากนี้คุณยังสามารถได้รับข้อมูลที่คุณอาจต้องการเกี่ยวกับฟิลด์ Property และการลงทุนด้วย ซื้อและอ่านหนังสือที่ให้ความรู้เชิงปฏิบัติเกี่ยวกับการซื้อพลิกการเช่าและขายอสังหาริมทรัพย์

5. หา Realtor ที่ดี:

นี่คือส่วนที่ดีที่สุด เมื่อคุณมีการตั้งค่าทั้งหมดและในที่สุดก็พร้อมที่จะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แล้ว Realtor ก็เป็นบุคคลที่ช่วยคุณด้วย และ Realtor ที่ดีซึ่งเข้าใจแนวคิดในการลงทุนในผลตอบแทนและยังมีขายทรัพย์สินเป็นจำนวนมากอาจเป็นทางเลือกที่ดีที่สุด

การลงทุนอสังหาริมทรัพย์สามารถให้ผลตอบแทนที่ยอดเยี่ยม แต่ยังมีผู้ที่ล้มละลายหลังจากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ทุกอย่างอยู่ในมือคุณดังนั้นอย่าลืมและรู้ทุกสิ่งทุกอย่างที่เกี่ยวข้องก่อนตัดสินใจลงทุน